トーカンマンション南青山

１　マンション名

トーカンマンション南青山

２　耐震診断及び改修設計事業者

株式会社あくと総合計画

３　耐震改修工事事業者

ケーアンドイー株式会社

４　マンションの概要

５　工事の概要

工事期間

３ヶ月程度

工事費用

（概算）３，０００万円　（うち、助成額約１，３５０万円。残額は積立金より拠出。）

施工のポイント

居住しながらの施工とした。駐車場や駐輪場の代替確保と、騒音に関する住民からの要望等の対応は、施工者と協力して入念に行った。

耐震壁増設 （標準単価　２００万円）	５か所
柱増打	１か所
鉄骨ブレース設置	１か所
耐震スリット設置 （標準単価　２万円）	３４か所

表中の標準単価は、「マンション耐震化マニュアル（平成１９年６月　国土交通省）」より抜粋した参考価格です （仕上げ等は除く）。実際の工事費は、材料費の変更等種々の事由により変わる場合があります。

６　管理組合における取組

７　管理組合理事長のコメント

• 港区より耐震改修計画の認定を取得し、工事が無事完了したことにより、大きな安心感が生まれた。
• 売買情報でも耐震補強済がアピールされている模様。
• 住民説明会を複数回実施して検討に長期を要する等、苦労したが、最終的に住民の努力が報われた。