建替えの流れ
マンションを再生するとひとくちにいっても、どんな方法で、どうやって進めていくの
か、やり方は様々です。
色々な情報を集め、自分たちのマンションにふさわしい再生手法を考えましょう。
マンション再生の代表的な流れは、以下のようになります。
※1「耐震性不足の認定」
管理者等の申請で、耐震診断の結果により特定行政庁が認定
※2「買受計画の認定」
買受人(デベロッパー等)がマンションの買受・除却、代替住居の提供・あっせんの計画を、都道
府県知事等(特別区及び市では区市長)に申請
※3「等価交換方式」
土地をデベロッパー等の事業施行者に譲渡し、事業施行者が新しいマンションを建設した後、事業
施行者から土地と建物の再譲渡を受ける方式
※★マークの事業は、区市により制度の有無及び補助要件等が異なります。
・マンション改良工事助成制度
・耐震改修助成事業★
・都市居住再生促進事業(既存ストック再生タイプ)★
・マンション耐震セミナー
・マンション管理・再生セミナー
・マンション建替え・改修
アドバイザー制度(Aコース)
・建替え事例紹介
・専門家団体の紹介
・耐震アドバイザー派遣事業
・建替え・除却助成事業★
・仮住まいとしての都営住宅の提供
・都市居住再生促進事業(マンション建替えタイプ)★
・マンション建替え・改修
アドバイザー制度(Bコース)
・マンション再生まちづくり制度
(合意形成支援事業)★
・耐震診断助成事業★
・耐震設計助成事業★
マンション再生の実施段階における具体的な流れについては
こちらをご覧ください。
マンション建替え・敷地売却フロー図 (475KB)
問い合わせ先
東京都 住宅政策本部 民間住宅部
マンション課 マンション建替え支援担当
03-5320-4941(直通)