マンション建替法に基づく建替え・敷地売却事業事例一覧

最終更新日：令和7（2025）年7月9日

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令和7年3月末現在

事例番号	認可年度	建替え前のマンション（竣工年）	所在地	建替え前	建替え後	事業の施行者	竣工	開発事業者の事業参加
1	15	諏訪町住宅（昭和32年）	新宿区高田馬場	地上4階建他 3棟60戸	地上5階地下1階建 1棟96戸	諏訪町住宅マンション建替組合	済	あり
2		萩中住宅（昭和43年）	大田区萩中	地上5階建 8棟368戸	地上18階地下1階建他計2棟534戸	萩中住宅マンション建替組合	済	あり
3		桜新町グリーンハイツ2号館（昭和46年）	世田谷区桜新町	地上4階建 1棟24戸	地上8階建 1棟57戸	個人施行伊藤忠都市開発(株)	済	開発業者による実施
4	16	赤坂コーポラス（昭和32年）	港区赤坂	地上5階建 1棟32戸	地上10階地下2階建 1棟64戸	赤坂コーポラスマンション建替組合	済	あり
5	16	野方団地（昭和41年）	中野区野方	地上4階建 2棟44戸	地上5階地下1階建 1棟56戸	野方マンション建替組合	済	なし
6	17	金王高桑ビル（昭和31年）	渋谷区渋谷	地上11階地下1階建 1棟81戸	地上17階地下2階建 1棟124戸	金王町住宅マンション建替組合	済	あり
7		新赤坂マンション（昭和40年）	港区赤坂	地上7階地下1階建 1棟63戸	地上14階地下3階建 1棟97戸	新赤坂マンション建替組合	済	あり
8		国領住宅（昭和39年）	調布市国領町	地上4階建 7棟144戸	地上14階地下1階建 7棟320戸	国領住宅マンション建替組合	済	あり
9		新蒲田住宅（昭和44年）	大田区新蒲田	地上5階建 3棟134戸	地上11階地下1階建 1棟202戸	新蒲田住宅マンション建替組合	済	あり
10	18	天城六本木マンション・ホーマットガーネット（昭和46・55年）	港区六本木	地上8階地下1階建／1棟24戸地上7階地下1階建／1棟8戸	地上28階地下2階建 1棟90戸	六本木７丁目マンション建替組合	済	あり
11		広町住宅（昭和38年）	中野区弥生町	地上5階建 1棟40戸	地上8階建 1棟66戸	広町住宅マンション建替組合	済	あり
12		町田山崎住宅（昭和43年）	町田市山崎町	地上5階建 9棟300戸	地上10階建 2棟305戸	町田山崎住宅マンション建替組合	済	なし
13	19	林町住宅（昭和31年）	文京区千石	地上4階建 2棟56戸	地上5階地下1階建 1棟74戸	林町住宅マンション建替組合	済	あり
14		初台サンハイツ（昭和53年）	渋谷区初台	地上4階建 1棟40戸	地上14階建 1棟86戸	初台サンハイツマンション建替組合	済	あり
15		大京町住宅（昭和32年）	新宿区大京町	地上4階建 1棟24戸	地上5階地下1階建 1棟35戸	大京町住宅マンション建替組合	済	あり
16	20	下連雀住宅（昭和44年）	三鷹市下連雀	地上5階建 2棟79戸	地上8階地下1階建 1棟108戸	下連雀住宅マンション建替組合	済	あり
17	20	エビスマンション（昭和44年）	渋谷区恵比寿	地上8階建 1棟44戸	地上14階地下1階建 1棟76戸	個人施行伊藤忠都市開発(株)	済	開発業者による実施
18	21	美竹ビル（昭和34年）	渋谷区渋谷	地上6階建 1棟40戸	地上17階地下3階建 1棟196戸	美竹ビルマンション建替組合	済	あり
19	21	五番町マンション（昭和37年）	千代田区五番町	地上9階地下2階建 1棟39戸	地上14階地下2階建 1棟52戸	五番町マンション建替組合	済	あり
20	22	クレストフォルム南町田（平成10年）	町田市鶴間	地上8階建 1棟23戸	地上8階建 1棟23戸	個人施行東京急行電鉄(株)	済	開発業者による実施
21		桜上水団地（昭和40年）	世田谷区桜上水	地上5階建 17棟404戸	地上14階地下1階建他 8棟878戸	桜上水団地マンション建替組合	済	あり
22		原宿住宅（昭和32年）	渋谷区神宮前	地上5階建他 6棟112戸	地上18階地下2階建 1棟220戸	原宿住宅マンション建替組合	済	あり
23		諏訪２丁目住宅（昭和46年）	多摩市諏訪	地上5階建 23棟640戸	地上14階地下1階建 7棟1249戸	諏訪２丁目住宅マンション建替組合	済	あり
24		宇田川町住宅（昭和36年）	渋谷区宇田川町	地上7階地下1階建 1棟16戸	地上13階地下2階建 1棟49戸	宇田川町住宅マンション建替組合	済	あり
25	23	シャトー三田（昭和39年）	港区三田	地上8階地下2階建 1棟95戸	地上24階地下2階建 1棟270戸	シャトー三田マンション建替組合	済	あり
26		池尻団地（昭和38年）	世田谷区池尻	地上5階地下1階建 3棟125戸	地上11階地下1階建 1棟205戸	池尻団地マンション建替組合	済	あり
27		ベルコリーヌ南大沢５－６団地（昭和64年・平成3年）	八王子市南大沢	地上14階建他 5棟146戸	地上14階建他 5棟146戸	ベルコリーヌ南大沢５－６団地マンション建替組合	済	なし
28		ハイツ駒込（昭和46年）	文京区本駒込	地上7階建 1棟25戸	地上11階地下1階建 1棟49戸	ハイツ駒込マンション建替組合	済	あり
29		二子玉川第一スカイハイツ（昭和51年）	世田谷区玉川	地上5階建 1棟53戸	地上17階地下1階建 1棟110戸	二子玉川第一スカイハイツマンション建替組合	済	あり
30	24	調布富士見住宅（昭和46年）	調布市富士見町	地上5階建他 5棟176戸	地上8階地下1階建他 2棟331戸	調布富士見住宅マンション建替組合	済	あり
31		上野下アパート（昭和4年）	台東区東上野	地上4階建 2棟71戸	地上14階地下1階建 1棟128戸	上野下アパートマンション建替組合	済	あり
32		セントラル美竹（昭和45年）	渋谷区渋谷	地上7階地下1階建 1棟33戸	地上15階地下1階建 1棟60戸	セントラル美竹マンション建替組合	済	あり
33	25	ジークレフ駒場（昭和51年）	渋谷区富ヶ谷	地上4階建 1棟9戸	地上9階建 1棟23戸	ジークレフ駒場マンション建替組合	済	あり
34		宮益坂ビルディング（昭和28年）	渋谷区渋谷	地上11階地下1階建 1棟70戸	地上16階地下1階建 1棟151戸	宮益坂ビルディングマンション建替組合	済	あり
35		小金井コーポラス（昭和39年）	小金井市桜町	地上4階建 3棟80戸	地上8階建 1棟114戸	小金井コーポラスマンション建替組合	済	あり
36		河田町住宅（昭和31年）	新宿区河田町	地上4階地下1階建 2棟34戸	地上6階建 1棟41戸	河田町住宅マンション建替組合	済	あり
37		多摩ニュータウン松が谷団地（昭和51年）	八王子市松が谷	地上5階建 3棟80戸	地上11階地下1階建 1棟239戸	多摩ニュータウン松が谷団地マンション建替組合	済	あり
38	26	アルカサーノ東が丘（昭和49年）	目黒区東が丘	地上4階地下1階建 1棟19戸	地上5階建 1棟36戸	アルカサーノ東が丘マンション建替組合	済	あり
39		府中セントラルハイツ（昭和53年）	府中市府中町	地上4階地下1階建 1棟37戸	地上16階建 1棟98戸	府中セントラルハイツマンション建替組合	済	あり
40		葺手ハイツ（昭和48年）	港区虎ノ門	地上8階地下1階搭屋２階建 1棟31戸	地上19地下1階建 1棟67戸	葺手ハイツマンション建替組合	済	あり
41		乃木坂ナショナルコート（昭和53年）	港区南青山	地上8階搭屋1階建 1棟51戸	地上24階地下２階建 1棟88戸	乃木坂ナショナルコートマンション建替組合	済	あり
42	27	本郷ハイツ（昭和49年）	文京区本郷	地上10階建 1棟40戸	地上14階建 1棟59戸	本郷ハイツマンション建替組合	済	あり
43	28	SUN南台（昭和31年）	中野区南台	地上4階建 2棟48戸	地上5階地下1階建 1棟68戸	SUN南台マンション建替組合	済	あり
44		メゾンドール早稲田（昭和46年）	新宿区戸山	地上7階地下1階搭屋1階建 1棟3５戸	地上10階地下1階建 1棟115戸	メゾンドール早稲田マンション建替組合	済	あり
45		DIKマンション小石川（昭和47年）	文京区小石川	地上13階建 1棟54戸	地上15階建 1棟91戸	DIK小石川マンション建替組合	済	あり
46		パシフィック高輪マンション・トーア第２高輪マンション（昭和45・54年）	港区高輪	地上11階地下1階建／1棟62戸地上11階地下1階建／1棟90戸	地上35階地下3階建 1棟289戸	高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合	済	あり
47		恵比寿サンハイツ（昭和54年）	渋谷区恵比寿	地上8階建 1棟51戸	地上14階地下1階建 1棟98戸	恵比寿サンハイツマンション建替組合	済	あり
48	29	メゾン三田（昭和43年）	港区三田	地上11階建 1棟68戸	地上23階地下1階建 1棟115戸	メゾン三田マンション建替組合	済	あり
49		常磐松ハウス（昭和45年）	港区南青山	地上8階地下1階建 1棟61戸	地上7階地下3階建 1棟98戸	常磐松ハウスマンション建替組合	済	あり
50		外苑ハウス（昭和39年）	渋谷区神宮前	地上7階建 1棟196戸	地上22階地下2階建 1棟409戸	外苑ハウスマンション建替組合	済	あり
51		三信マンション（昭和43年）	渋谷区渋谷	地上7階地下1階建 1棟29戸	地上14階建 1棟46戸	三信マンション建替組合	済	あり
52		つつじヶ丘マンション（昭和44年）	調布市東つつじヶ丘	地上8階地下2階建 1棟49戸	地上17階地下1階建 4棟104戸	つつじヶ丘マンション建替組合	済	あり
53		サンクス東中野（昭和49年）	中野区東中野	地上8階建他 3棟106戸	地上18階地下1階 1棟137戸	サンクス東中野マンション建替組合	済	あり
54		浜町ﾀﾞｲﾔﾏﾝｼｮﾝ（昭和45年）	中央区日本橋浜町	地上10階建他 1棟44戸	地上14階地下1階建 1棟61	浜町ダイヤマンション建替組合	済	あり
55	30	ライオンズマンション一番町第２（昭和54年）	千代田区一番町	地上9階建 1棟117戸	地上14階地下1階建 1棟97戸	ライオンズマンション一番町第２マンション建替組合	済	あり
56		藤和初台コープ（昭和44年）	渋谷区初台	地上14建階 1棟62戸	地上18階建 1棟116戸	藤和初台コープマンション建替組合	済	あり
57		平塚町住宅（昭和34年）	品川区旗の台	地上4階建 1棟23戸	地上3階地下1階建 1棟38戸	平塚町住宅マンション建替組合	済	あり
58		丸山町南住宅1号棟・丸山町南住宅2号棟（昭和30年）	文京区千石	地上4階建 2棟32戸	地上5階建 1棟58戸	丸山町南住宅マンション建替組合	済	あり
59		日興パレス白金 (昭和56年)	港区白金	地上7階建 1棟83戸	地上23階地下1階建 1棟94戸	日興パレス白金マンション建替組合	済	あり
60		イトーピア浜離宮 (昭和54年)	港区海岸	地上14階建 1棟328戸	地上32階地下1階建 1棟418戸	イトーピア浜離宮マンション建替組合	済	あり
61	R1	ライオンズマンション広尾 (昭和57年)	渋谷区広尾	地上5階建 1棟20戸	地上11階地下1階建 1棟25戸	ライオンズマンション広尾マンション建替組合	済	あり
62		富ヶ谷スカイマンション (昭和53年)	渋谷区富ヶ谷	地上3階建 1棟15戸	地上10階建 1棟35戸	個人施行伊藤忠都市開発(株)	済	開発業者による実施
63		石神井公園団地 (昭和42年)	練馬区上石神井	地上5階建 9棟490戸	地上8階建7棟・地上7階建1棟 844戸	石神井公園団地マンション建替組合	済	あり
64		金王アジアマンション (昭和36年)	渋谷区渋谷	地上7階建 1棟42戸	地上14階地下1階建 1棟67戸	金王アジアマンション建替組合	済	あり
65	R2	オリエンタル虎ノ門マンション（昭和54年）	港区虎ノ門	地上6階建 1棟18戸	地上12階建 1棟22戸	オリエンタル虎ノ門マンション建替組合	済	あり
67		コート代々木大山（昭和60年）	渋谷区大山町	地上4階地下1階建他 1棟17戸	地上9階地下1階建 1棟63戸	コート代々木大山マンション建替組合	済	あり
68		青山アジアマンション（昭和36年）	渋谷区渋谷	地上5階地下1階建他 1棟40戸	地上14階地下1階建 1棟61戸	青山アジアマンション建替組合	済	あり
69		秀和青山レジデンス（昭和38年）	渋谷区渋谷	地上8階地下1階建他 1棟71戸	地上26階地下2階建 1棟132戸	秀和青山レジデンスマンション建替組合	済	あり
70		ガーデン堀ノ内住宅（昭和43年）	杉並区堀ノ内	地上11階建 1棟238戸	地上14階建 1棟371戸	ガーデン堀ノ内住宅マンション建替組合	済	あり
71		向原第二住宅団地（昭和43年）	板橋区小茂根	地上5階建 6棟246戸	地上12階建1棟・地上7階建1棟 500戸	向原第二住宅団地マンション建替組合	済	あり
72		ニューウェルハイツ自由が丘（昭和51年）	世田谷区奥沢	地上3階建 1棟21戸	地上7階建 1棟32戸	ニューウェルハイツ自由が丘マンション建替組合	済	あり
73		二子玉川第二スカイハイツ（昭和52年）	世田谷区玉川	地上5階建 1棟97戸	地上12階建 1棟132戸	二子玉川第二スカイハイツマンション建替組合	済	あり
74	R3	マンション京都白金台（昭和46年）	港区白金台	地上11階 1棟65戸	地上19階地下1階 1棟72戸	マンション京都白金台マンション建替組合	済	あり
75		多摩川住宅ホ号棟（昭和43年）	調布市染地	地上５階 11棟380戸	地上6階2棟，地上12階 5棟900戸	多摩川住宅ホ号棟マンション建替組合	-	あり
76		恵比寿フラワーホーム（昭和46年）	渋谷区東	地上12階 1棟34戸	地上15階地下1階 1棟88戸	恵比寿フラワーホームマンション建替組合	-	あり
77		麹町山王マンション（昭和45年）	千代田区二番町	地上12階地下2階 1棟53戸（住居）4戸（その他）	地上18階地下2階 1棟104戸	麹町山王マンションマンション建替組合	-	あり
78		白金台パークハウス（昭和56年）	港区白金台	地上5階 1棟27戸	地上10階 1棟44戸	白金台パークハウスマンション建替組合	済	あり
79		飯倉三生マンション（昭和46年）	港区麻布台	地上7階 1棟17戸	地上17階地下2階 1棟34戸	飯倉三生マンション建替組合	-	あり
80		給田北住宅（昭和46年）	世田谷区給田	地上7階 2棟171戸	地上4階 2棟248戸	給田北住宅マンション建替組合	-	あり
81		東急アルス本郷（昭和45年）	文京区本郷	地上10階 1棟64戸	地上14階地下1階 1棟91戸	東急アルス本郷マンション建替組合	-	あり
82	R4	南青山リハイム（昭和45年）	港区南青山	地上10階地下1階 1棟62戸	地上20階地下2階 1棟78戸	南青山リハイムマンション建替組合	-	あり
83		カルム六本木（昭和54年）	港区六本木	地上6階地下1階 1棟39戸	地上14階地下1階 1棟57戸	カルム六本木マンション建替組合	済	あり
84		エル・アルカサル三田（昭和54年）	港区三田	地上11階 1棟62戸	地上13階地下1階 1棟64戸	エル・アルカサル三田マンション建替組合	-	あり
85		東商センタービル（昭和45年）	台東区柳橋	地上10階地下1階 1棟91戸（住居）24戸（その他）	地上34階地下1階 1棟267戸	東商センタービルマンション建替組合	-	あり
86		国立富士見台団地マンション（昭和40年）	国立市富士見台	地上4、5階 9棟298戸	地上8階 2棟589戸	国立富士見台団地マンション建替組合	-	あり
87	R5	一番町ロイアルハイツ（昭和54年）	千代田区一番町	地上8階 1棟34戸	地上18階地下1階 1棟50戸	一番町ロイアルハイツマンション建替組合	-	あり
88		ゲッツビル（昭和41年）	港区六本木	地上6階地下2階 1棟7戸	地上15階地下1階 1棟27戸	ゲッツビルマンション建替組合	-	あり
89		桜丘アーバンライフ（昭和49年）	渋谷区桜丘町	地上8階 1棟55戸	地上12階地下1階 1棟73戸	桜丘アーバンライフマンション建替組合	-	あり
90		渋谷コーポラス（昭和43年）	渋谷区桜丘町	地上9階 1棟45戸	地上13階地下1階 1棟55戸	渋谷コーポラスマンション建替組合	-	あり
91		渋谷ローヤルコーポ（昭和45年）	渋谷区桜丘町	地上6階 1棟32戸	地上12階 1棟45戸	渋谷ローヤルコーポマンション建替組合	-	あり
92		ハイツ西馬込（昭和55年）	大田区南馬込	地上7階地下1階 1棟31戸	地上13階地下1階 1棟79戸	ハイツ西馬込マンション建替組合	-	なし
93		小川住宅（昭和46年）	小平市小川東町	地上5階 8棟230戸	地上8階 1棟575戸	小川住宅マンション建替組合	-	あり
94		多摩川住宅ニ棟団地（昭和43年）	狛江市西和泉	地上5階 15棟522戸	地上12階 4棟1217戸	多摩川住宅ニ棟団地マンション建替組合	-	あり
95	R6	月島四丁目住宅（昭和46年）	中央区月島	地上14階 1棟287戸	地上15階地下1階 1棟570戸	月島四丁目住宅マンション建替組合	-	あり
96		麻布パークハウス（昭和53年）	港区六本木	地上7階 1棟43戸	地上21階地下1階 1棟70戸	麻布パークハウスマンション建替組合	-	あり
97		東京自興ビル・国分マンション（昭和43年）	港区海岸	地上13階地下1階 1棟79戸	地上25階地下2階 1棟107戸	東京自興ビル・国分マンション建替組合	-	あり
98		高輪ビル（昭和42年）	港区高輪	地上12階 1棟40戸	地上18階地下1階 1棟115戸	高輪ビルマンション建替組合	-	あり
99		原宿パークマンション（昭和45年）	渋谷区宇田川町	地上13階地下1階 1棟75戸	地上24階地下3階 1棟147戸	原宿パークマンション建替組合	-	あり
100		本郷ハウス（昭和45年）	文京区本郷	地上16階 1棟110戸	地上20階地下1階 1棟254戸	本郷ハウスマンション建替組合	-	あり

　※１　戸数は、住宅のみとする。
　※２　平成23年度以前、都知事認可。平成24年度以降、当該区市の長認可。
　※３　耐震偽装による建替えは除く。

マンション敷地売却事業事例一覧

令和7年3月末現在

事例番号	認可年度	建替え前のマンション（竣工年）	所在地	事業の施行者	除却
1	H28	番町ヴィラ（昭和45年）	千代田区四番町	番町ヴィラマンション敷地売却組合	済
2	H30	麹町三番町コンド (1971年)	千代田区三番町	麹町三番町コンドマンション敷地売却組合	済
3	R1	第二市ヶ谷マンション (昭和38年)	新宿区市谷田町	第二市ヶ谷マンション敷地売却組合	-
4	R1	浜松町ビジネスマンション (昭和48年)	港区海岸	浜松町ビジネスマンション敷地売却組合	済
5	R2	ローヤルマンション金杉（昭和53年）	港区芝	ローヤルマンション金杉マンション敷地売却組合	済
6	R2	バローレ吉祥寺Ⅰ （昭和47年）	武蔵野市吉祥寺	バローレ吉祥寺Ⅰ マンション敷地売却組合	済
7	R2	日本橋永信ビル（昭和51年）	中央区日本橋浜町	日本橋永信ビルマンション敷地売却組合	済
8	R3	高輪交陽ハイツ（昭和54年）	港区高輪	高輪交陽ハイツマンション敷地売却組合	済
9	R3	アンバサダー麻布（昭和51年）	港区元麻布	アンバサダー麻布マンション敷地売却組合	済
10	R4	麹町永谷マンション（昭和51年）	千代田区一番町	麹町永谷マンション敷地売却組合	-
11	R5	秋元ビル・南台住宅（昭和48年）	中野区南台	南台住宅マンション敷地売却組合	-
12	R5	四谷サンハイツ（昭和55年）	新宿区四谷	四谷サンハイツマンション敷地売却組合	-
13	R6	ハイネス麻布（昭和45年）	港区西麻布	ハイネス麻布マンション敷地売却組合	-
14	R6	麻布十番セントラルハイツ（昭和48年）	港区麻布十番	麻布十番セントラルハイツマンション敷地売却組合	-
15	R6	ハイム島崎（昭和56年）	渋谷区幡ヶ谷	ハイム島崎マンション敷地売却組合	-