マンション管理アドバイザー制度

制度の概要

　マンションの維持管理について、管理組合等又は区分所有者に専門家がアドバイスを行うことで、マンションの良好な維持管理を支援します。

対象者

• 管理組合
• 区分所有者の任意団体（管理組合が組織されていない場合）
• 区分所有者
• 賃貸マンションの所有者

コース紹介

【Aコース　講座編（１回あたり２時間。別途テキスト（※１，２）をご用意ください。）】

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コース	業務内容	派遣料 （消費税込）
Ａ－１	マンションの管理のポイント（※）の解説	１６，５００円
Ａ－２	長期修繕計画標準様式・作成ガイドライン活用の手引きの解説	１６，５００円
Ａ－３	管理委託の仕方	１６，５００円
Ａ－４	計画修繕工事の進め方	１６，５００円
Ａ－５	滞納管理費・修繕積立金督促の仕方	１６，５００円
Ａ－６	管理組合の設立の仕方	１６，５００円

1. 使用するテキストの詳細は、公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンターのホームページをご覧ください。
2. Ａ－１コースで使用するテキストはこちらからダウンロードできます。

【Bコース　相談編（１回あたり２時間）】

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コース	業務内容	派遣料 （消費税込）
Ｂ－１	管理組合の設立、運営、管理規約等に関すること	２５，３００円
Ｂ－２	管理費、修繕積立金等の財務に関すること	２５，３００円
Ｂ－３	管理委託契約の契約等に関すること	２５，３００円
Ｂ－４	修繕計画の作成や修繕積立金等の設定に関すること	２５，３００円
Ｂ－５①	修繕工事検討段階での相談に関すること （建物・設備等の劣化状況の調査・診断、修繕工事の検討組織、修繕工事の方式等）	２５，３００円
Ｂ－５②	修繕工事準備段階での相談に関すること （修繕工事の内容、業者選定の仕方、合意形成等）	２５，３００円
Ｂ－６	その他マンションの維持管理に関すること	２５，３００円
Ｂ－７	マンションへの電気自動車用の充電設備等の設置に関すること （充電設備の設置や、充電設備設置に伴う太陽光発電設備や蓄電池設備を設置する場合の設置工事の内容、利用料の徴収方法、管理規約等の改正に係る合意形成等）	２５，３００円
Ｂ－８①	建築及び電気のアドバイザー２名がマンションを訪問し、図面や修繕履歴や現地を調査し、アドバイスをします。	５０，６００円
Ｂ－８②	B-8①の調査結果を踏まえた「提案書」を作成、ご説明し、省エネ化・再エネ化の実施に向けたアドバイスをします。	５０，６００円

【Ｃコース　支援編】

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コース	業務内容	派遣料 （消費税込）
Ｃ－０	状況確認・課題整理、コース案内	２５，３００円 （１回２時間）
Ｃ－１	管理組合の設立・実体化に向けた体制整備に関すること	１９１，４００円
Ｃ－２	総会準備に向けた取組に関すること	９５，７００円
Ｃ－３	管理組合運営体制の整備に関すること	２１４，５００円
Ｃ－４	管理規約の設定案または改定案に関すること	３５７，５００円
Ｃ－５	管理費の設定案及び見直し案に関すること	９５，７００円
Ｃ－６	修繕積立金の設定案に関すること	９５，７００円
Ｃ－７	長期修繕計画見直し案及び修繕積立金見直し案に関すること	９５，７００円
Ｃ－８	大規模修繕工事計画案に関すること	１９１，４００円
Ｃ－９	会計処理体制の整備に関すること	９５，７００円
Ｃ－オプション	総会立会等 注１	２５，３００円 （１回２時間）

注１ 「総会立会等」とは総会に出席し、必要に応じて該当する議案の質疑応答等を行うもので、採決に関与するものではありません。

お申込みについて

　本制度の利用をご希望の方は、(公財)東京都防災・建築まちづくりセンターのホームページをご確認の上、お申込みください。

管理状況の届出内容に応じたアドバイザー派遣費用の助成

　管理状況届出制度による届出を行った管理組合に対する、管理状況に応じたアドバイザー派遣費用の助成については、こちらのページをご覧ください。

マンション管理アドバイザーCコース（支援編）派遣費用の助成

　管理状況届出制度の届出を行った要届出マンションで、管理不全の兆候のある分譲マンションが 指定されたコースを利用する場合、都が派遣料の一部を助成します。詳細については、こちらのページをご覧ください。

区市による助成

　マンション管理アドバイザーの派遣料を対象とした助成を実施している区市があります。詳しくは、こちらから「マンションアドバイザーのご案内」パンフレット（P6）をご覧ください。

 なお、助成を受けるに当たっては、あらかじめ区市に相談が必要な場合がありますので、お申込みされる前に区市担当窓口にご確認ください。

関連制度のご案内

　省エネ・再エネアドバイザー派遣